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  • 美国新屋销售价涨量跌,房屋市场依然稳健

    美国商务部(DOC)周二(3月26日)发布的数据显示,美国2月份新屋销售年率化总数下降到了41.1万户,低于此前市场各界所预期的42.2万户,也相比1月份下降了4.6%。1月份的数值被由43.7万户下修为43.1万户。

    然而,2月份的美国新屋销售同比仍有12.3%的升幅,此前1月份时的升幅为13.1%。

    业内人士指出,2月份的新屋销售数据表面上看起来确实不尽如人意,但这是因为此前作为参照的1月份数据太过强势所致。若扣除1月份时出现的异乎强劲的销售数据,可以发现2月份41.1万户的年率化新屋销售量仍为2010年4月份以来的最高水平。

    而与此同时,2月新屋销售价格则仍在继续走高,平均销售价格较1月上升了6.3%至31.37万美元/户,中位销售价格上升了3.0%至24.68万美元/户,这一数据状况显示,高价楼盘的涨幅更大。

    与去年同期相比,新屋均价上涨14.5%,而中位销售价格则仅上升2.9%,原因在于低收入阶层仍更多地考虑购买二手房和抵押贷款止赎没收房。

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